Beli Rumah!

RUMAH IDAMAN

Rumah adalah  keperluan asas yang wajib. Rasanya ramai yang di luar sana sedang berkira2 nak beli rumah atau menyewa. Setiap orang yg dah pernah beli rumah mesti ada pengalaman masing2 dan setiap orang juga hadapi cabaran yang berbeza. Sedikit pengalaman masa mula2 nak beli rumah 15 tahun lalu.. (Kira ni cerita lama ya mungkin ada yg tak sama dgn sekarang)

Faktor umur membuatkan  saya dan bakal suami ketika itu takut2 nak buat keputusan yg besar..al maklum la baru bekerja ... macam2 dalam fikiran kami , cukup ke duit!? nak kawin lagi..macam2 perasaan juga ada dalam hati kami. Alhamdulillah kami buat keputusan yang tepat , beranikan diri dan beli rumah.

Bila difikirkan memang duit tak pernah cukup, bila kita dah ada komitmen pandai2 la kita buat budget sendiri, yang penting nawaiitu kita..kalau baik niatnya insyaAllah akan dipermudahkan. Ada sedikit tips untuk pasangan muda yang baru nak cari2 rumah... Ini berdasarkan pengalaman yg saya lalui.. :)

Perkara2 yang perlu difikir @ harus dibuat sebelum/ apabila nak membeli sebuah rumah baru dari pemaju:-

-Lokasi - ini penting, bincang betul2 jgn menyesal  kemudian hari, buat sedikit research tentang     kawasan tersebut... Harga juga dipengaruhi oleh faktor ini

-Status tanah-  adalah pegangang bebas atau pajakan juga jika ada apa2 sekatan jika hendak jual kemudian hari

-Deposit - pastikan dgn pemaju berapa wang pendahuluan yang perlu dibayar

- Epf- ada bahagian yang boleh dikeluarkan untuk membeli rumah ( sila rujuk kepada pegawai yang berkenaan)

- Pinjaman- pastikan syarat2 kelayakan dipenuhi samada pinjaman dengan pihak bank @ kerajaan

-  Bayaran  balik (monthly installment)- tanya pegawai yg berkenaan cara pengiraan juga tempoh bayaran balik

- Kos perjanjian jual beli (legal fees) - ada dua perjanjian iaitu dgn pemaju juga pihak bank - ada sesetengah nya di tanggung oleh pihak pemaju

- Insurans - sangat2 penting ..biasanya premium dibayar sekali gus dgn bayaran bulanan.. Semakin berumur kita premium juga agak tinggi.

Ini adalah pengetahuan asas untuk membeli rumah.. 

Sebenarnya byk lagi perkara yg harus dilakukan bila sudah menandatangi perjanjian jual beli. juga ada sedikit perbezaan  bila beli rumah atas tangan orang dan buat rumah di atas tanah sendiri....insyaAllah jika diizinkanNya akan masuk dalam coretan entry akan datang

'Selamat menyambut hari KeMerdekaan yg  ke 56'..

MERDEKA! MERDEKA! MERDEKA!