Friday 30 August 2013

Beli Rumah!


RUMAH IDAMAN




Rumah adalah  keperluan asas yang wajib. Rasanya ramai yang di luar sana sedang berkira2 nak beli rumah atau menyewa. Setiap orang yg dah pernah beli rumah mesti ada pengalaman masing2 dan setiap orang juga hadapi cabaran yang berbeza. Sedikit pengalaman masa mula2 nak beli rumah 15 tahun lalu.. (Kira ni cerita lama ya mungkin ada yg tak sama dgn sekarang)

Faktor umur membuatkan  saya dan bakal suami ketika itu takut2 nak buat keputusan yg besar..al maklum la baru bekerja ... macam2 dalam fikiran kami , cukup ke duit!? nak kawin lagi..macam2 perasaan juga ada dalam hati kami. Alhamdulillah kami buat keputusan yang tepat , beranikan diri dan beli rumah.

Bila difikirkan memang duit tak pernah cukup, bila kita dah ada komitmen pandai2 la kita buat budget sendiri, yang penting nawaiitu kita..kalau baik niatnya insyaAllah akan dipermudahkan. Ada sedikit tips untuk pasangan muda yang baru nak cari2 rumah... Ini berdasarkan pengalaman yg saya lalui.. :)

Perkara2 yang perlu difikir @ harus dibuat sebelum/ apabila nak membeli sebuah rumah baru dari pemaju:-

-Lokasi - ini penting, bincang betul2 jgn menyesal  kemudian hari, buat sedikit research tentang     kawasan tersebut... Harga juga dipengaruhi oleh faktor ini

-Status tanah-  adalah pegangang bebas atau pajakan juga jika ada apa2 sekatan jika hendak jual kemudian hari

-Deposit - pastikan dgn pemaju berapa wang pendahuluan yang perlu dibayar

- Epf- ada bahagian yang boleh dikeluarkan untuk membeli rumah ( sila rujuk kepada pegawai yang berkenaan)

- Pinjaman- pastikan syarat2 kelayakan dipenuhi samada pinjaman dengan pihak bank @ kerajaan

-  Bayaran  balik (monthly installment)- tanya pegawai yg berkenaan cara pengiraan juga tempoh bayaran balik

- Kos perjanjian jual beli (legal fees) - ada dua perjanjian iaitu dgn pemaju juga pihak bank - ada sesetengah nya di tanggung oleh pihak pemaju

- Insurans - sangat2 penting ..biasanya premium dibayar sekali gus dgn bayaran bulanan.. Semakin berumur kita premium juga agak tinggi.

Ini adalah pengetahuan asas untuk membeli rumah.. 

Sebenarnya byk lagi perkara yg harus dilakukan bila sudah menandatangi perjanjian jual beli. juga ada sedikit perbezaan  bila beli rumah atas tangan orang dan buat rumah di atas tanah sendiri....insyaAllah jika diizinkanNya akan masuk dalam coretan entry akan datang

'Selamat menyambut hari KeMerdekaan yg  ke 56'..

MERDEKA! MERDEKA! MERDEKA!







Wednesday 28 August 2013

Kuih Lopes

Ada cara mudah buat lopez...utk mereka yg nak cepat dan ringkas boleh la cuba ye


Selamat mencuba :)

LOPEZ


Bahan2
-3 cwn beras pulut ( atau agak2 ikut keperluan)
-3 cwn santan ( pastikan santan cukup dan melebihi  sedikit paras pulut - masak guna microwave)
-Pewarna hijau
-Daun pandan sehelai ( boleh juga gunakan pandan paste jika tak ada daun pandan)
-Kelapa parut di gaul sedikit dgn garam ( boleh juga gunakan desiccated coconut-
  tuangkan sedikit air panas dan gaul kan dgn sedikit  garam)
-Brown sugar @ gula merah  utk air gula  dan sehelai daun pandan ( kalau tak da daun pandan titiskan sedikit pandan paste utk bau wangi je )

Cara2

- Basuh beras pulut beberapa kali dan rendam  pulut dgn pewarna hijau (Saya rendam dalam 15-20 minit sahaja)
-Buangkan air rendaman tadi dan tuangkan santan dan letakkan sedikit garam juga masukkan daun pandan
-Masak pulut ( saya masuk microwave je - caranya: set utk 5 minit dan keluarkan gaul sebati pulut dari bawah ke atas.. Ulangi langkah yg sama selama 3 kali... 
Utk kali ke 4 dan ke 5 tutup permukaan bekas pulut itu.)

-Bila pulut dah masak blh gulung padat dgn plastik @ cling film.. Juga blh terapkan dgn acuan cookies berbentuk - kalau nak senang lagi masuk dlm bekas yg bertutup pastikan ianya padat.

Setelah sejuk bolehla dipotong dan gaulkan dgn kelapa tadi

Dimakan dgn curahan air gula yg telah dimasak.. (Didihkan air masukkan brown sugar @ gula merah , daun pandan dan sedikit gula pasir..kemanisan ikut citarasa masing2)


Mineral Coffee




Hai-O Mineral Coffee not only has a unique aroma from Robusta coffee bean to satisfy the senses of coffee lover, but is also enriched with nutrient values of magnesium from natural bamboo salt originated from Korea, which promotes iron absorption and utilization.

Harga RM26.50 tidak termasuk harga pos.

... 
Berminat sila isi borang pesanan (order form) @ whatsapp 018 2184821@ di Facebook




Monday 26 August 2013

Butter Cake

Masa mula2 belajar mem'baking' this is my first cake coz its simple, easy and yummy..

Selamat mencuba :)


BUTTER CAKE (20')

Bahan2
-190gm gula castor
-250 gm butter
-210 gm self raising flour
-4 biji telur ( kalau telur saiz kecil jadikan 5 biji)
-1 1/2 sk baking powder
-1 sk esen vanila 
-1/2 sk ovellate (optional- tak letak pun tak pa)
-Bahagikan adunan kepada 3 bahagian dan letakkan pewarna yg di ingini
-Kalau warna asal pun ok je  tak perlu letak pewarna ...ikut selera masing2


Cara2
-Panaskan oven 150-170C bergantung pada jenis oven
-Pukal gula and butter hingga kembang
-Masukan telur 1 per satu pukul terus
-Masukan tepung perlahan2 dgn baking powder
-Masukan esen vanila: pukul rata dgn kelajuan sederhana
-Oleskan minyak masak@ butter @ lapik dgn 'baking paper'  seblm  
  tuangkan adunan di acuan kek
-Bakar selama 45-50 minit @ hingga masak



Portmeirion Dinner Plate 10'



  • Portmeirion Pottery


  • Portmeirion is a British pottery company based in Stoke-on-Trent. Wikipedia
  • Jika ada yg berminat ...  6 biji pinggan makan portmerion... (10') harga boleh dirunding.
    (African Lily 3 biji & Virgin Bower 3 biji).




    Sila isikan borang pesanan  ( order form) @ whatsapp 018 2184 821.. @ like https://www.facebook.com/pages/Little-Pumpkin/1408832399336427?bookmark_t=page




















    Sunday 25 August 2013

    TUDUNG MODERN HIJAB EXCLUSIVE


    RAFIA XL EXCLUSIVE

    Material : Denim Viscose
    Design : Polkadot , Piping di tepi
    Awning : Soft awning

    SIze L Labuh : Dari dagu 20 - 21 inci
    : Belakang 29 - 30 inci

    ~ Kain yang sejuk, lembut & selesa
    ~ Design piping di tepi
    ~ Didatangkan dengan corak polkadot yang menarik
    ~ Sesuai untuk di bawa ke majlis
    ~ Stok sangat limited





    KOD 04                                                                                         KOD 05


    SAFA EXCLUSIVE XL

    MATERIAL : LYCRA KOREA
    DESIGN : V-SHAPE/SOFT AWNING
    SIZE : XL
    LABUH DARI DAGU : 21-22 inci
    LABUH DARI BELAKANG : 31-32 inci

    ~ JAHITAN HAMMING YG KEMAS DAN CANTIK
    ~ MENGGUNAKAN BENANG YANG BERKUALITI
    ~ DESIGN YG SIMPLE DAN ESKLUSIF
    ~ SOFT AWNING KODROI YANG LAGI MENAIKKAN SERI PEMAKAI






    KOD 02                                                              KOD 07



    KOD 11                                                                                     KOD 12




    WARDIAH EXCLUSIVE XXL
    MATERIAL : LYCRA KOREA
    DESIGN : TWIST/DWI - TONE/SOFT AWNING KODROI
    SIZE : XXL
    LABUH DARI TEPI : 21-22 inci
    LABUH DARI DEPAN/BELAKANG : 36-37 inci

    ~ JAHITAN HAMMING DITEPI DAN TENGAH YG KEMAS DAN CANTIK
    ~ MENGGUNAKAN BENANG YANG BERKUALITI
    ~ DESIGN YG SIMPLE DAN ESKLUSIF
    ~ SOFT AWNING KODROI YANG LAGI MENAIKKAN SERI PEMAKAI
    ~ MEMPUNYAI DUA WARNA , DEPAN & BELAKANG YANG MEMUDAHKAN PADANAN WARNA
    ~ DESIGN YANG TERBARU DAN LIMITED


    KOD 03                                                                                           KOD 08



    KOD 09                                                                                            KOD 12





















    KOD 24




    SOFEA EXCLUSIVE XL

    MATERIAL : COTTON/CHIFFON JORJET
    DESIGN : SOFT AWNING KODROI
    SIZE : XL
    LABUH DARI TEPI : 21-22 inci
    LABUH DARI DEPAN/BELAKANG : 31-32 inci

    ~ JAHITAN KERINTING DITEPI DAN TENGAH YG KEMAS DAN CANTIK
    ~ MENGGUNAKAN BENANG YANG BERKUALITI
    ~ DESIGN YG ESKLUSIF DAN LIMITED EDITION
    ~ SOFT AWNING KODROI YANG LAGI MENAIKKAN SERI PEMAKAI
    ~ PADANAN DIANTARA KAIN COTTON DAN CHIFFON JORJET
    ~ TONA WARNA YANG SANGAT MENARIK
    ~ STOK AMAT TERHAD


    KOD 03                                                                  KOD 04


    KOD 6                                                                   KOD 11















    KOD 12

    Sila isi borang pesanan jika berminat @ whatsapp 018 2184 821 @ like http://www.facebook.com/pages/Little-Pumpkin/1408832399336427?bookmark_t=page

    Saturday 24 August 2013

    Japanese Cotton Cake


    Hari ni jamu mata...juga memenuhi permintaan ada yang nak resepi ... yg lain-lain  insyaAllah akan menyusul
    Resepi ni tak ingat ambil  kat mana... ada penolahan sedikit  dengan  resepi yang diberi oleh  kawan.

    The only cheese cake that i can eat more than 1 slice :)

    Sekali imbas tgk resepi ... adoiiii payah nya... trust me its not difficult... kalau berjaya buat rasa bangga sekejap utk orang seperti  saya yang tak pandai membaking... :)


    JAPANESE COTTON CHEESE CAKE



    Bahan A:
    250g cream cheese
    50g butter
    100 ml susu segar (fresh milk)
    Cara2
    A: Cairkan cream cheese, butter & susu dgn teknik double boiler. Bila dah cair, sejukkan adunan cream cheese tu td

    6 biji kuning telur
    1 sdb jus lemon @ secubit cream of tartar
    1/4 sdk garam
    60g tepung kek / tepung superfine
    20g tepung jagung (cornflour/cornstarch)

    Kemudian, campurkan ke dlm adunan c/chs td dgn tepung, tepung jagung, kuning telur, garam & jus lemon ke dlm adunan cream cheese & gaul hgga sebati (gaul guna senduk kayu saja, rasa lagi senang guna whisk)


    Bahan B:
    140g gula (granulated sugar)
    6 biji putih telur
    3/4 sdk jus lemon @ secubit cream of tartar

    Cara2
    Utk adunan B: Dalam bekas lain, pukul putih telur bersama jus lemon @ secubit cream of tartar, sampai berbuih2 (foamy). Lepas tu, tmbhkan gula & pukul lagi sampai bertanduk (soft peak).

    Campurkan adunan Bahan A td ke dalam adunan Bahan B yg dah gebu tu & kacau smpai sebati. Sediakan tin/bekas kek yg bulat berukuran 8 inci, yg digriskan bwhnye & tepi tu salut dgn aluminium. Tuang adunan kek dlm tin kek. Kalau guna acuan kek silikon tak perlu balut




    Bakar kek dlm 30-40minit bergantung pada oven @ hingga kek masak dgn cara au bain-marie (waterbath), pd 160 degrees C / 325 degrees F.
    Lepas letak adunan dlm dlm tin kek, balut bwh hgga sparuh tinggi tin kek dgn aluminunium foil (ni double protection agar air xmasuk esp springfoam pan). 
    Then, letak tin kek tu atas dulang pembakar, pastu tuang air panas atas dulang pembakar, preferably ½ tinggi tin kek tu, lepas tu letak  dlm oven & bakar

    Selamat mencuba.

    Wasallam.






    Friday 23 August 2013

    Sambal Pecal Segera (kuah kacang)

    Sekali rasa pasti nak lagi... Agak pedas sedikit :)


    1st time makan terus jatuh cinta... mula2 masuk mulut rasa pedas tapiiii ...tak boleh berhenti ..lagi la makan dgn sayur kangkong... The taste is fantastic...



    Sambal pecal segera... Berat +- 450gm
    Sangat mudah untuk disediakan hanya campurkan air panas
    Sangat sesuai dimakan dengan sayur2an seperti kangkong, kacang panjang, timun, sengkuang
    Juga bersama telur rebus..
    Harga berpatutan... Berminat! Sila isi borang pesanan @ whatsapp di 018 2184821 @ like
    https://www.facebook.com/pages/Little-Pumpkin/1408832399336427?bookmark_t=page

    http://www.blogger.com/blogger.g?blogID=4653048723367207219#editor/target=post;postID=2773891241604029924;onPublishedMenu=allposts;onClosedMenu=allposts;postNum=9;src=linkSambal Pecal Segera (kuah kacang)

    Thursday 22 August 2013


    Terma & Syarat Pembelian

    Cara-Cara Pembelian

    1. Sebelum pembelian, sila pastikan dengan pihak kami tentang stok terlebih dahulu melalui cara email / sms / whats app kepada kami.

    2. Sekiranya stok sedia ada, sila lakukan pembayaran kepada :

    Maybank : 112101322911(Rafeah Mat@Anuar)

    3. Emailkan / smskan resit pembelian ke rafeahmatanuar@yahoo.com atau 018 2184821

    4. Sila maklumkan maklumat pembeli kepada pihak kami melalui email / sms.

    5. Pihak kami akan menggunakan khidmat penghantaran dari  Poslaju.

    6. Penghantaran akan dibuat setelah ada bukti pembayaran.

    7. Setiap pesanan yang dibayar akan diproses dan akan disahkan pembayarannya.


    8. Barangan akan sampai dalam masa 1 - 5 hari tempoh bekerja

    9. Sekiranya ada sebarang kerosakan semasa penghantaran, pihak kami tidak akan bertanggungjawab tetapi sekiranya berlaku pertukaran pesanan, pihak kami akan bertanggungjawab sepenuhnya


    10. Sekiranya ada sebarang kemusykilan, sila email / sms kepada pihak kami

    SELAMAT MEMBELI-BELAH DI LITTLE PUMPKIN!!

    PYREX

    PYREX, an intuitive and trusted brand that offers a line of smarter kitchen tools that makes cooking a little easier. Pyrex ranges of product are versatile, helpful, smart, simple, authentic and inspiring confidence in the kitchen. - from world kitchen..

    Not many but few items to let go... :) 

    I'm a very satisfied housewife... from fridge to microwave or oven straight to table..easy peasy.. Luv it.. 


    Tuesday 20 August 2013

    Pengenalan...Syawal- beralih arah ke Malaysia


    Assalamualaikum dan Selamat Sejahtera semua

    Selamat Hari Raya Aidilfitri..
    Alhamdulillah kali ini menyambut syawal di tanahair tercinta setelah hampir 4 tahun berkelana dibumi United Kingdom yang penuh dengan memori suka dan duka.

    Saya Rafeah Binti Mat@Anuar mula rasa seronok berniaga apabila hampir 10 tahun memegang jawatan sebagai pegawai pemasaran di sebuah syarikat perumahan. Pengalaman berjumpa orang yang berbeza latarbelakang setiap hari mematangkan saya sekali gus memberi saya keyakinan untuk membuka perniagaan sendiri, namun jodohnya tidak panjang kerana mengikut suami melanjutkan pelajaran ke United Kingdom. Semangat untuk bekerja sendiri makin membuak-buak setelah sekembalinya dari sana lalu ini la hasilnya berniaga secara atas talian.

    'Little Pumpkin' menawarkan barangan seperti Tudung Muslimah, Baju Muslimah, Sarung Lengan, Anak Tudung, Baju Kurung Tenun,  Songket Tenun dan lain-lain. Barangan yang dijual insyaAllah yang berkualiti dan  tujuan utama adalah untuk memberikan kepuasan kepada pembeli baik dari segi mutu barangan juga perkhidmatan.

    Untuk mengikuti perkembangan terkini dengan keluaran barangan yang terbaru adalah digalakkan untuk 'like page Little Pumpkin' di https://www.facebook.com/pages/Little-Pumpkin/1408832399336427?ref=hl


    Antara barangan yang ditawarkan 


    Douglas Adams
    “I may not have gone where I intended to go, but I think I have ended up where I needed to be.” 

    Dimana bumi dipijak disitu langit dijunjung, tidak kira dimana  kita berada  perlu ada wawasan berani melangkah bererti kita kedepan. Langkah pertama saya adalah seiring dengan 'Little Pumpkin'. 

    Segala pertanyaan yang dilakukan melalui pm di 'Facebook'  https://www.facebook.com/pages/Little-Pumpkin/1408832399336427?ref=hl atau sms/whatsapp 0182184821  akan dijawab dengan kadar segera.

    Wassalam.